鬼月前先買！7月六都房市年增7% 桃園創本年新高最強
不管長幼都該理財，你不理財，財不睬你。
Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣巨細企業團體興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生涯，無所不在，再難的理財常識要淺白的說。（延伸閱讀：上半年法拍屋交易創史上新低 台南卻增近二成 房仲闡發緣由）
疫後參觀旅遊業逐步復甦，旅遊業者忙買樓置產。最新實價揭穿，可樂旅遊於本年3月，以約1.6億元買下台北市中山區屋齡已38年的「台肥大樓」12樓，坪數約180.3坪，成交單價98.5萬元，創該大樓實價登錄以來新高記載！雄獅觀光社相幹企業客歲也買了2棟旅館，元本旅遊去年也月花10萬租下內湖店面，顯示旅遊業者已「逢凶化吉」。
而在疫情之前，2019年2月，可樂旅遊旗下的康福觀光社就透過法拍體例，獲得南投埔里「友山尊爵酒店」（現為：承萬尊爵渡假酒店），其時以約7.46億元現金買下。別的，還有觀光業者租賃店面的生意業務案例，新開辦的元本旅遊，在客歲6月以每月10萬元租下內湖洲子街1樓店面。
其實也有不少旅遊業者在疫情時代就提早布局，包括雄獅觀光社相幹企業，於客歲買了兩棟旅店，分別是以2.2億元買下新北市金山區「出霧溫泉會館」（現為：陽明28溫泉會館），和以3.5億元購入金門「金沙湖畔渡假會館」。
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台灣衡宇團體趨向中間履行長張旭嵐默示，南京松江一帶是旅遊業者的大本營，不管是捷運或高速公路各縣市往返交通方便，同業互動也有地利之便，加上台北市商辦稀缺，在自用的條件下，一旦有符合條件的辦公空間釋出，業主多半願意先爭先贏。
南京東路素有「台北華爾街」之稱，金融機構和商辦林立，貿易發財，而台肥大樓屋齡已38年，實價登錄扣除一筆特別生意業務後，僅三筆生意業務資料，2021年四樓兩筆成交單價在84~85萬元間，此次高樓層以98.5萬成交，凸顯買方看好商辦後市，也反應出熱門商圈下商辦的搶手程度。
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第一建經研究中間副理張菱育指出，通常旅遊或旅行社業者購買商用不動產，大多以自用需求為主，作為企業據點或辦公室之用，有的觀光社業者乃至將觸角延伸到飯店旅宿，從旅行業跨足旅宿、餐飲業，走一條龍辦事，也更能在疫後掌握商機。
張旭嵐指出，全球疫情至少歷經3年之久，這段時代觀光旅遊業慘淡，部分財力雄厚的業者選擇在疫情嚴肅時逆向操作，大手筆購入國內整棟飯店或旅舍，乘隙逢低進場布局，而疫後的報復性旅遊，也吸引許多觀光社積極拓展辦事據點，顯示旅遊業經由一陣洗牌後已逢凶化吉，跟著旅遊爆發，資金流也逐漸豐沛，更有益自用資產布局。
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